賃貸併用住宅を専門に扱う業者さんに頼むのではなく、自分で探す場合はどのような方法が良いのでしょうか。
お勧めの方法
私がお勧めするのは、ズバリ、リクルートが発行しているSUUMOの雑誌から探すことです。
駅などにおいている無料の「〇〇（エリア名）で家を建てる」というやつで、家づくりのに関する情報や、建築会社レポートということで複数の工務店が紹介されています。
こういうやつですね。（こちらは季節ごとに発行されている有料版です）
※エリアごとに出ています。
お勧めする理由
- ①各工務店の事例や特徴が紹介されていて、デザイン等が自分の希望とあっているか把握できる。
- ②各工務店の工事費の目安が載っているので、工事費が比較でき、コスト感も把握できる。
- ③工務店は広告料を払って掲載依頼しているので広告費の負担力がある（その分工事費は、少し高くなっている）ため、一定の信頼性はある。
※私が依頼した工務店はここに載っているところでしたが、遅延等のトラブルがあったので、絶対とは言えません(^-^; トラブルの内容等は、こちら。
- ④リクルート側でも一定の審査をしている（と思われる）
スーモカウンターで、希望を伝え、紹介してもらうのも良いと思います。
スーモカウンターで紹介してもらうメリット
- ①複数社紹介してもらえる。
- 実際に話をして相性を探ったり（これ重要です！。半年以上かけて一緒に作り上げていくので、合わないとストレスが溜まりますし、スムーズに進みません！）、提案をもらって比較することができます。
- ②断る時も間に入ってもらえる。
- ③トラブルがあった時も間に入ってもらえる。
- ④紹介・相談は無料。
- （これは、工務店がスーモ側に紹介料を払っており、その原資は工事費なので、実質的に無料ということではありませんが・・・）
スーモ雑誌を読むメリット
この記事を作成するにあたり、久しぶりに手に入れて読みましたが、情報が、充実してますね！
- ①必要な情報が無料で手に入る。
- ②自分が実現したいアイデアや希望が見えてくる。こんな家作りたいなと妄想するのも楽しい(￣―￣)
- ③家づくり等の講座もある
まるで、スーモの回し者かのような記事になりましたが、そうではありませんよ💦
高い買い物ですし、一生に1度のことかもしれませんので、このようなサービスを使い倒して勉強や活用し、納得の家づくりをしてもらいたいのです。
もっと安く作りたい人は
ただし、スーモで見つかる工務店は、無茶苦茶安いわけではありません。
（大手ハウスメーカーよりは安いですが・・・）
経済性最優先とする場合は、広告もあまり出していないような地場の工務店さんをハローページなどで丹念に探して、コストパフォーマンスの高い工務店を探し出しましょう。
ある程度、建築や不動産の経験がある方向けですね。
工務店に見つけ方は、こちらの本もかなり参考になります。
こちらの記事でも紹介しています。
